利好新政频出的房地产能否助推工程机械回暖？

       进入2月份以来，楼市不断出台重磅利好新政。继2月初降低首付比例后，上周五，财政部又发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。根据《通知》，较以往相比个人购买住房将得到不同响度的契税减免。

　　“作为房地产去库存的组合拳之一，财政部出台的新政策将提升市场对房地产向好的预期。”有市场分析人士表示。

　　事实上，该政策对于楼市的提振立竿见影，在多地已有显现，许多地区在楼市新政出台后成交量明显放大。

　　那么，与房地产密切相关的工程机械行业又是否因此感受到了春天的暖意呢？从21-sun近期的用户调研情况来看，谈回暖似乎为时尚早。

　　一方面，新政策能否实质推动房地产去库存还有待进一步验证，毕竟房地产去库存非短期内能完成；另一方面，库存出清后开发商是否有意愿继续大规模盖新房存在很大疑问。所以，短期来看，工程机械行业很难从房地产新政下直接受益。

　　不过“信心远比黄金重要”，对于在深度调整中挣扎已久的工程机械行业而言，楼市的回暖对于心理上的提振或许更有意义。

　　此外，农历新年刚过，各地已经铺天盖地地掀起了重大项目开工潮，从红红火火的开工场面来看，工程机械产品大显身手的时机就要来到了！